房屋拆迁评估行政复议申请的流程是什么?

发布日期:2022-01-24浏览量:68

导读:申请房屋拆迁评估行政复议的程序是申请人凭有关材料和证据向有资格的复议机关申请。房屋拆迁前,拆迁人应当对拆迁范围内的房屋制定具体的补偿方案,并予以公告。被拆迁人可以根据自己房屋的实际情况进行估算。在评估公司评估前,对自己的赔偿不服的,可以申请行政复议。

一、房屋拆迁评估行政复议申请的流程是什么?

被拆迁人不服征收补偿方案的,是可以依法申请行政复议。

(一)复议申请

1、申请人自应当知道具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。

(二)复议受理

1、复议机关对复议申请进行形式审查,并在5日内作出是否受理决定。

2、对不符合行政复议法规定的行政复议申请,决定不予受理,并书面告知申请人;对符合《行政复议法》规定的,但不属于本机关受理的行政复议申请,告知申请人向有关复议机关提出;对符合行政复议法规定的,且属于本机关受理的行政复议申请,自收到复议申请之日起即为受理。

(三) 行政复议

1、复议期间,具体行政行为不停止执行。

2、复议机关自复议受理之日起7日内,将复议申请书副本或复印件发送被申请人。

3、被申请人自收到申请书副本或复印件之日起10日内,提出书面答复,并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。

4、复议机关法制工作机构进行书面审查,必要时向有关组织和人员调查情况,提出复议意见,报经复议机关负责人同意或集体讨论通过。

5、复议决定作出前,申请人可以要求撤回复议申请,复议同时终止。

6、复议机关应当自受理之日起60日内作出行政复议决定,情况复杂的,经复议机关负责人批准,可以适当延长,并告知申请人和被申请人,但是延长期限最多不超过30日。

7、复议机关作出行政复议决定,应当制作行政复议决定书,加盖单位印章,并书面送达申请人和被申请人。

8、行政复议决定书一经送达,即发生法律效力。

(四)执行

1、申请人和被申请人自收到行政复议决定书之日起,应当履行行政复议决定。

2、申请人不服行政复议决定的,自收到行政复议决定书之日起15日内向人民法院提起行政诉讼。复议机关逾期不作出决定的,申请人可以在复议期满之日起15日内,向人民法院提起行政诉讼。

房屋拆迁评估行政复议申请的流程是什么?插图

根据《行政复议法》第31条的规定,申请复议应当符合下列条件:

1、申请人是认为具体行政行为直接侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织;

2、有明确的被申请人;

3、有具体的复议请求和事实根据;

4、属于申请复议范围;

5、属于受理复议机关管辖;

6、法律、法规规定的其他条件。

拆迁安置房有公摊吗?公摊是怎么规定的?

被拆迁人在考虑产权置换的时候,会面临两种情况:第一:被拆迁的房子本身就是高层,本身就有公摊,安置房的公摊跟被拆迁的房子公摊面积差不多;第二:被拆迁的房子是自建房、平房,本身没有公摊,可是产权置换到高层后,公摊面积"凭空出现",仔细算下来面积还不少。而对于此,国家法律还没有详细到公摊面积这种程度,但必须遵守一些原则性的规定,比如:切实做到被拆迁人原有生活水平不降低,长远生计有保障等。除此之外,要结合地方具体的征拆政策进行计算。

随着城镇化的发展,城市规划征收拆迁是非常常见的,法律规定,对被征收人所征收的房屋及土地应进行补偿,但是现实生活中,经常发生拆迁引起的纠纷,这个时候被征收人应通过合理合法的途径维护自己的合法权益,对对拆迁补偿不服的,可以申请行政复议。

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