宅基地产权证可以过户给自己儿子吗 

发布日期:2022-02-18浏览量:68
宅基地产权证可以过户给自己儿子吗

法律分析:可以的。但是要变更使用证必须到相关部门,也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下:

1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;

2、村委会向国土资源所申请;

3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;

4、由所报国土资源局需提交材料:1、原土地使用者身份证明2、现土地使用者身份证明3、变更理由4、集体土地使用权证书;

5、村委对现土地使用者的资格审查意见。

宅基地产权证可以过户给自己儿子吗 插图

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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