房屋拆迁宅基地和房屋补偿标准

发布日期:2022-04-28浏览量:40

农村发展一直是重中之重,从国家到地方的政策扶持再到农村经济的重要性不可分开,但农村的发展不再是简单的划分土地,而是将土地进行合理规划,甚至农村房屋都在规划之中,再好的规划也要涉及到农民朋友的利益,例如因征地拆迁问题产生的纠纷不在少数,最近又很多被拆迁的农民朋友咨询中师,那么农村拆迁到底如何补偿?

房屋拆迁补偿条例的标准以及计算方式如下: 1、房屋价值补偿:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定; 2、搬迁费和临时安置费:具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准; 3、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,补偿标准不统一,一般是由征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定; 4、补助和奖励:依据当地政府出具的标准确定; 5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿:由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

综上就是关于2022农村房屋拆迁补偿的政策解读,农民朋友们在遇到房屋拆迁时,一定要根据自己的实际情况,结合当地的征收补偿方案,来判断自己拿到的补偿是否合理,并签订好补偿安置协议,避免事后不必要的麻烦。如果被征收人对补偿标准不满意或遇到强拆等不合理情况,农民朋友们可以向有关部门进行申诉,还可以及时拍照,录像等取证,以此为依据,更好地用法律武器维护自身的权益。如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

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