近年来,随着农村地区的高速发展,部分农村的城市化进程日渐加快,农村房屋拆迁也已经不是什么稀罕的事情了。我国这些年对于农村地区资源的管理也愈发重视,很多农村地区的朋友常年在外打工,存在着闲置房屋、空心村、一户多宅等现象。而2020年新《土地管理法》施行后,很多地区都已经基本完成了对征收土地的区片综合地价的更新及调整。那么农村房屋拆迁一平米补偿多少钱?下面小编就2022年农村房屋拆迁补偿最新标准为大家作出解读,我们一起来看看。
农村拆迁补偿标准是:(1)房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算;(2)周转补偿费:用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便;(3)奖励性补偿费:用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利,如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
因此,在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即可视为违法,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。关于此类问题上述解答相信会对读者有所帮助,如果想要了解更多法律知识,请咨询专业拆迁律师。如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。