征地手续怎么办理

律师解答

征地并不是由一个单一的行为组成，而是通过征地报批、审批、公告等一系列程序完成，而征地的手续就隐藏在这一个个程序之中。

我国《土地管理法》明确规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。

所以集体土地转为国有建设用地的过程就是征地的过程，而征地审批手续就成了最重要的一环。

征地审批手续的办理程序：

首先是征地报批前的工作程序，包括征地情况告知、征地调查确认、征地听证告知、组织征地听证等。

只有将上述程序履行完毕，并形成书面材料，才能逐级上报，申请审批。

其次是征地报批程序，需按要求逐级上报有批准权限的人民政府审批。

第三是征地审批程序，根据《土地管理法》的规定，能够批准集体土地征收的机关只有省级人民政府和国务院。

而且根据土地用途的不同，所需要的审批文件也不一样，如果涉及到农用地征收，还需要办理农用地转建设用地的手续。

所以，只有每一个环节都依程序、依职权进行，才能使整个征收审批行为合法。

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办养猪场首先需要向县级以上地方人民政府兽医主管部门提供一个厂房平面图。根据《中华人民共和国动物防疫法》的有关规定，厂房必须与居民生活区、生活饮用水源地、学校、医院等公共场所距离至少为1公里，除此之外，还必须有封闭隔离的生产区，厂房平面图只有满足了这些条件以后，才被批准建厂。另外，还需要有相应的污水、污物、病死动物、感染疾病动物的无害化处理设施设备、清洗消毒设施设备和专业的动物防疫技术人员。只有满足了这些条件，经县级以上地方人民政府兽医主管部门审核通过后，才能领取《动物防疫条件合格证》。只有办理了《动物防疫条件合格证》，才可以凭此证到工商行政管理部门申请办理登记注册手续，领取营业执照。