律师解答

只有使用权的房子被拆，使用权人无法获得赔偿。
房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。
只有使用权的第三方不直接与征收人产生法律主体关系。
只有使用权的使用人可以和房屋所有人协商确定补偿款的分配。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。关于此类问题上述解答相信会对读者有所帮助，如果想要了解更多法律知识，请咨询专业拆迁律师。如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。