怎么区分旧城改造和棚改

律师解答

旧城改造和棚改的区别有：

1、主导的对象不同，棚改是政府加国企主导，棚改赔偿少。

旧改是市场化的以政府加开发商主导。

2、要求不同。

棚改只要90%业主同意，剩下的可以行政拆除。

旧改赔偿多，可以和开发商谈。

旧改就必须100%业主同意才可以的。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。