拆商铺一赔三的意思很简单，也就是说如果这个商铺面临拆迁的话，那么就会获得当时购买商铺价的三倍赔偿。如果当时购买商铺的价格是30万，那么拆迁的时候就有可能获得90万左右的拆迁款。但是拆商铺一赔三这个说法并不能代表所有的商铺拆迁情况，因为有些开发商并不会按照一赔三的标准来拆迁。他们也有可能会用置换商铺的方法来进行赔偿，也就是说，如果商铺的业主同意拆迁，那么就可以获得其他地理位置的商铺，可能是同等数量的商铺，也可能是两倍数量的商铺。

拆迁纠纷的解决途径是什么

1、行政裁决

国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

2、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

3、行政诉讼

当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。

4、补偿协调裁决

是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。

以上就是在明小编为大家整理的商铺拆迁补偿标准的相关内容。如果拆迁商铺，需要补偿因为拆迁给商铺造成的所有损失，而有些商铺的所有权人不愿意放弃地理位置优越的商铺或者认为拆迁补偿合理可能会拒绝拆迁，可以在有效的诉讼期限之内申请诉讼，所以在拆迁的时候双方都应该好好沟通协商问题。