门面房屋拆迁补偿标准为:替代用地价差损失补偿;赔偿营业损失和因停业造成的损失;建筑物和设备等固定资产损失的赔偿;搬迁费用补偿;补偿被解雇员工的安置费用。外立面房屋拆迁的赔偿标准是什么?下面是一个详细的回答你在明小编。
1、门面房拆迁补偿标准是:补偿替代土地的价差损失;补偿经营损失、停业停产损失;补偿地上物即房屋、设备等固定资产的损失;补偿搬迁费用;补偿解聘员工的安置费用。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
拆迁补偿方式由谁选择
律师解析:
在拆迁补偿方式上充分尊重被拆迁人的选择。主要有以下几种方式:
货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。
产权置换,产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。
价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
结合型补偿,顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
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