宅基地商铺拆迁补偿标准

作者:https://www.bjzaiming.com/ 发布日期:2022-07-28浏览量:256

拆迁的土地地除了一般的居民住宅、农村田地以外,有的商铺如果符合规划要求,也会被纳入拆迁的范围,由于商铺都是用来盈利的,如果拆迁肯定会对原有的使用者造成收入上面的损失,特别是地理位置好的商铺,今天在明小编就为大家整理了商铺拆迁补偿标准的相关内容。商店拆迁补偿标准如何?

1.搬迁前费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备的调试和修理费用、材料的拆除、包装和运输费用、辞退员工的补偿等。

2.基于拆迁政策的奖励费,包括快速搬迁费和拆迁奖励费。你需要看拆迁协议,确定拆迁是否合法,可以要求什么补偿。

3.非住宅房屋拆迁造成停产停业的,还将给予补偿:房屋拆迁造成停产停业的,在规定的过渡期内,按照涉及的登记职工人数或者工商营业执照登记的实际职工人数给予一次性最低工资补偿。法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。以上知识就是小编对“商铺拆迁补偿标准是怎样的”问题进行的解答,对商铺进行拆迁的时候,涉及到的经济补偿包括拆迁资产的补偿费用、拆迁资产的补偿费用和拆迁补偿费用等。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到在明小编进行法律咨询。

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