商店通常租给个体经营者进行商业活动,但在现实生活中,商店拆迁的情况很多。当商店被拆除时,相关权利持有人将得到赔偿。那么,商店拆迁的补偿标准是什么呢?明小边读者的相关知识。
半住房半商铺拆迁补偿标准
商铺拆迁时,各地、不同新项目的补偿标准不同,房屋价值补偿不得少于类似房地产行业征收补偿之日。停产停业损失标准由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地房屋征用补偿条例》对国有土地企业拆迁土地补偿没有明确规定,土地补偿往往与房屋、建筑补偿计算在一起,不明确、不透明,使权利人权益得不到相应的合理补偿;集体土地企业拆迁一般按评价价格补偿,企业为承租人,与土地使用权人有权获得土地补偿的,补偿依据以证书或租赁合同为准。
商铺拆迁补偿应当按照一定的标准和法律规定执行,对拆迁业主给予一定的补偿。作为更换房屋用地的对价,支付对价可以是货币或房屋用地的产权。产权不明确的商铺,经有关部门批准,方可实施拆迁计划。