最新全国拆迁评估价格表

摘要：房屋价值评估是房屋拆迁中重要的一环，拆迁方要根据房屋评估结果给予被拆迁人合理的补偿，拆迁评估如何评定，来看看全国拆迁评估价格表。

拆迁评估就是我们常说的拆迁补偿价值评估，在拆迁公告发布后，由具有专业资质的房地产价格评估机构按照评估流程和评估办法对拆迁区域内的房屋进行价值评估，评估结果会直接影响到被拆迁人获得的补偿金额。作为征地拆迁中的重要环节，拆迁评估流程是怎样的?评估标准又是如何确定的?有没有全国拆迁评估价格表?接下来就一起了解一下。

一、拆迁评估价格的确定标准是什么?

房屋价值评估确定的补偿要有一个大方向的标准：

1、房屋价值要依据房屋市价来进行评估，评估出来的补偿金额可以高于或等于房屋的市场价格，但绝不能低于市价。

2、市场价格的确定基准是在房屋征收决定公告之日周边房屋的市价。

3、房屋价值评估要结合区位、用途、权利性质、档次、新旧程度，规模、建筑结构等相同或类似的周边房屋考虑。

一般来讲，在房屋评估中，最常用的评估方法就是市场比较法，这是最具有说服力且容易让被拆迁人接收的评估方法，因为这种评估方法是结合周围房地产市价来的，可以比较准确的反映被拆迁人房屋的价值。进行市场房屋价值比较之后，被拆迁人就可以对自己得到的拆迁补偿是否合理有一个大致的判断。

二、房屋拆迁评估价格具体包括哪些项目

房屋拆迁评估价格具体包括的项目有很多，法律有相关的规定，可以结合自己的情况看。

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

以上就是房屋拆迁评估的有关内容，目前还并没有全国拆迁评估价格表，这是因为各地经济发展水平不一致，所以房屋的市场价格也有所差异。如果您想了解更多这方面内容，可以在网站中向律师咨询。