1、中国的乡村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。
2、乡村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上乡村集体土地就是不能转让的。
3、承包权是能够继承的。不果如果娃儿不在村里落户，那么可否应予娃儿承包还得村里讨论认可才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那么如果村里要回是要给赔偿的。