在征地拆迁中，经常会有拆迁户收到《限拆决定书》、《强拆决定书》等文书，但其实按照正常合法的拆迁程序，这些文件是不应当存在的，如果大家收到了这种文件，基本就可以确认您是遇到了“拆违代拆迁”了。“拆违代拆迁”就是把合法房屋当违法房屋强拆，这是严重违法的。

无证房屋不等于违法房屋，房屋手续不齐全的原因有很多，大多是行政机关消极怠政或历史原因造成的，这种情况哪怕房屋没有手续也不应当认定为违建，应当由行政机关承担这个过错。然而行政机关经常会将无证房屋与违建混为一谈，为了自己利益最大化，将自己消极怠政造成的错误强加到拆迁户身上，将合法无证房屋认定为违建，从而达到少给补偿、不给补偿之目的，

如果大家遇到了上述情况，一定要及时咨询专业律师，必要时进行委托，通过法律手段来维护自身的合法权益。

法律条文：

《中华人民共和国行政强制法》

第三十四条：行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。

第三十五条：行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。

第三十七条：经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。

本文转自“网络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。