农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定。

户口不在农村，不属于本村村集体成员，宅基地的相关补偿是不享有的。房屋拆迁和相关附属物是可以享受补偿的。

宅基地上的房屋属于我们的个人合法财产，当然是可以作为遗产继承的。一般来说，宅基地上的房屋是农民的固定资产，房屋的所有权是属于农民所有，即使我们将户口迁入到了城市，依然享有老家房屋的所有权。