企业拆迁补偿标准包括以下几点:1、土地使用权的补偿;2、厂房重置成新价的补偿;3、停产停业损失费的补偿;4、装修附属物重新购置费;5、机器设备的搬迁费;6、可移动的附属设施设备的搬迁费.

工厂拆迁补偿标准是什么

工厂拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿.评估主要涉及几个方面:

第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿;

第二,工厂厂房的补偿,根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额;

第三,停产停业损失的补偿,根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿;

第四,工厂员工的安置补偿,因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用,应当获得补偿;

第五,工厂设备及物料损失和搬迁的补偿,针对设备折旧或者搬迁时产生的费用,以及其他物料搬迁的费用,都应当给予相应的补偿.

第六,搬迁奖励金,在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金.工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物,设施设备和人员安置的内容比较多,情况也比较复杂,一定需要专业人士介入进行综合的资产评估和法律指导.

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算.需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍.但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍.

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定.

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定.

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金.

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费.但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍.

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准.正规的商铺拆迁怎么赔付

律师解析:

1、拆迁资产的补偿费用,包括:

无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用.以上就是关于企业拆迁补偿费用多少的相关介绍,如果遇到企业拆迁补偿费用方面的相关情况,大家要按照国家的政策和制度来进行拆迁,注意重建之后恢复生产的相关流程,保证自己的权益,对此如果大家还有不明白的,可以咨询一下在明律师.