在土地征收过程中，大家最关心的土地征收补偿标准。原则上是由征收方把相关文件下发给老百姓，老百姓同意征收标准后，再进行征收，如果征收方不给，老百姓需要通过法律方式自己去调取。

不管哪一种方式，一定要知道土地补偿标准后，再签字同意征收，否则容易吃大亏！

江苏的张先生因为当地修高速，被占用了3亩多的土地，地上还种植了水稻。村委会找到张先生说，根据文件指导，现在每亩地补偿标准是2万，张先生一共3亩地，总计补偿6万。

张先生的土地都是基本农田，现在地上还种植了水稻，如果被征收了那就是永久性的。所以张先生觉得一亩地给2万有点少，找村委会协商了好几次，村委会一直说政府给的补偿标准就是这个，张先生要求对方把文件拿出来，自己看一下，对方也不给。

张先生觉得补偿标准不公开、透明，是不是有什么问题？于是委托拆迁律师帮忙进行调查，主要是想查一下补偿标准。

拆迁律师通过信息公开的方式向当地政府调取本次征地项目文件，因为这些文件县级以上政府以及国土资源局等都有备案，所以没有通过村委会。

拿到项目后，律师进行了详细的分析，发现当地征地的文件中明确的说了，每亩地按照综合地价补偿11万，然后加上1.5万的湿地保险，再加上青苗费的补偿标准，综合下来，每亩地的补偿为13.5万。

每亩地从2万到13.5万，相差了足有11万多，综合起来，按照补偿标准，张先生应该拿到40多万的补偿。

有了这个标准之后，我们接受张先生的委托后，和村委会进行了谈判。因为我们手里拿到了关键的证据—补偿标准，所以谈判比较顺利，最后成功帮助张先生拿到了40.5万的补偿。

遇到征地拆迁，不要着急签字，先弄清楚补偿标准，避免吃大亏。

如何获取补偿标准？

2个方法：

1、征收方主动公布

按照法律的规定，遇到征地拆迁项目后，征收方需要先准备相关的文件，包括征收目得、方法、安置方案、补偿标准等，向上级部门申请批准，上级部门经过调查后确定这个项目可以实施，批准同意。然后要求征收方制作完整的征地方文件，经过上级备案后，这些文件需要给到老百姓手里，做到征地拆迁信息公开透明。

老百姓拿到文件后，如果存有异议，可以申请要求开听证会，对补偿标准有异议，也可以通过谈判、诉讼的方式解决问题。

同时记得保存证据，对文件进行拍照录像等，如果后续有需要可以排上大用场。

2、通过信息公开的方式获取

如果征收方违反法律的规定，不公开补偿文件，老百姓就需要通过信息公开的方式，向有关部门去调取。您记住一点，如果征收方不主动公开征收信息，一定要申请信息公开。

类似上述案件中张先生的情况不在少数，只要拿到官方补偿标准后，才能确定到底补偿是多少。