导读：若因外力（如地下施工）导致2000年前建房屋倒塌，业主可向第三方追责。自建房倒塌需考虑建筑耐久性，按《民用建筑设计通则》，一般建筑寿命为50-100年。若因质量问题在寿命期内倒塌，开发商应承担责任。业主应根据情况追究相应责任方。

1、2000年以前建的房子倒塌了怎么办？

若因外力的干预，例如来自于地下隧道施工、地铁建设等第三方行为，而引发了房屋的倒塌事件，那么作为业主的您有权要求此种责任由第三方来承担赔偿义务。对于自建房屋出现的质量问题，我们应当审视建筑本身所能承载的耐久年限。

大部分的住宅都符合中华人民共和国国家标准《民用建筑设计通则》中所规定的一般性建筑类别，其相应的耐久性寿命在50年至100年区间之内。因此，如若因为建筑本身存在的质量缺陷，进而导致它在50年或更长时间内发生倒塌现象，开发商将毫无疑问地成为主体责任人。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2、2000年在别的村庄盖的房还能去住吗？

（1）安置房并无明确的居住时限要求，但若家庭经济状况有所改善，不再满足居住需求，则需依法迁出住房。

（2）安置房乃是为应对被拆迁者的安置问题而特别设计的住宅类型，换言之，其主要用途便是对被拆迁者提供妥善的住所安排。

（3）通常情况下，安置房的受惠群体主要为城市居民中的被拆迁户，同时亦涵盖了因征地拆迁而失去原有房屋的农户。

然而，若未达相关规定条件，此类房产自然无法进行合法的交易行为。

《房屋买卖合同司法解释全文》

第七条

拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置；用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。

倘若建筑物由于外力因素，例如地下施工作业的影响，发生于约二千年前的建造工程出现破损或倒塌现象，那么业主有权向相关的第三方责任人进行追索和索赔。然而，对于自建房屋的倒塌事件，我们必须要关注到建筑本身的耐久性问题。

按照我国现行的《民用建筑设计通则》规定，一般的建筑物使用寿命通常在五十至一百年间。如果是因为建筑物自身存在的质量问题而导致其在预期的使用寿命期限内发生倒塌事故，那么开发商无疑需要对此负有不可推卸的责任。作为业主，应当依据实际情况，对相关责任方进行合理的追究和维权行动。