近日，河北张家口、湖南衡阳等地相继发文官宣在房地产政策改革中“取消公摊”“按照套内建筑面积计价”，一直为咱老百姓诟病的“公摊面积”真的要走到尽头了吗？城中村改造等征收补偿项目又是否会因此而迎来利好呢？
在明律师可得给各位说叨明白了——算是利好，但不会直接造成补偿利益的变化，补偿骤增那更是无稽之谈。
原因就在于征收补偿自2011年以来一直坚持按“建筑面积”确定被征收房屋和产权调换房屋的面积及价值，只要立法不改，那么“公摊面积”作为建筑面积的组成部分就不会被取消。
不过好消息在于，广州、西安等地均明确规定产权调换住宅房屋的套内建筑面积不得小于被征收房屋的套内建筑面积，武汉、石家庄等地则明确提供公摊补助以减小公摊面积增大对被征收人居住体验的影响。在改革举措持续推进的背景下，房子“越拆越小”的情形不会发生，大家也无需太过担心。