拆迁量房子需要签字吗?

发布日期:2022-01-07浏览量:20

随着经济的快速发展,城市改造的步伐也越来越快,征地拆迁也一跃成了本世纪最有话题性的谈资从在明律所承办的征地拆迁的案件中可以看到,在拆迁征地中,遇到不合理补偿的拆迁户不在少数,最近很多朋友咨询拆迁量房子需要签字吗?在明小编给大家整理了这部分资料,一起来看下!

1、双方当事人都是个人的,双方签字即合同成立。

2、双方当事人中一方是个人,一方是法人单位或法律认可的其他组织的,双方合同约定通过双方当事人签字的方式使合同成立,也符合法律的规定。个人一方签字即可,法人单位或者法律认可的其他组织的法定代表人签字、负责人签字即可使合同成立,法定代表人或负责人明确授权的人代为签字也可使合同成立。

3、双方当事人中一方是个人,一方是法人单位或法律认可的其他组织,双方合同约定法人单位或法律认可的其他组织须通过盖章的方式才能使合同成立的,法人单位一方应当加盖公司的公章或者已经在工商局备案的合同专用章。

拆迁量房子需要签字吗?插图

4、双方当事人都是法人单位或法律认可的其他组织的,双方可以选择法定代表人或负责人都采用签字使合同生效的方式,也可以选择双方都盖章的方式使合同成立,还可以选择双方都由法定代表人或负责人签字并加盖法人单位公章或专用合同章的形式使合同成立。

二、当事人签字时应注意什么合同的条款并不要求当事人自行书写,但必须亲自签字或盖章。签字人应当是当事人本人,或单位的法定代表人、负责人,或经授权的部门机构的负责人、代理人。对于后者,较为谨慎的方法是由签字人交书面法人授权书。法人授权书应当包括以下内容:被授权人的基本情况,明确的授权范围包括授权的时间范围,对象等,授权人或授权单位的盖章或法定代表人的签字,授权日期。盖章要与订立合同的主体相符。通常会出现,合同当事人一栏与盖章主体不同。这将给合同的履行,主体的确定带来不必要的麻烦。合同当事人订立合同时都知道要签字,但很少盖章。尽管不是所有的合同上都加盖印章,但盖章合同毕竟是多见的,特别是在书面合同中,盖章问题是一个十分重要的问题。

合同签字盖章问题是一个关涉当事人切身利益的大问题。合同当事人可以就签字盖章问题咨询一下,避免发生纠纷。面临拆迁我们应该根据自身情况进行合法争取,让自己的利益最大化;当补偿不合理的情况下,及时委托专业律师维护权益,方是正解。

如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

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