安徽商铺拆迁租户补偿标准

作者:https://www.bjzaiming.com/ 发布日期:2022-07-16浏览量:547

商铺一般租给个体经营者进行经营活动,但在现实生活中,商铺拆迁的情况很多。商铺拆迁时,相关权利人到补偿。那么商铺拆迁的补偿标准是什么呢?明小编对读者相关知识的回答。

店铺拆迁补偿标准

1.拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物及地上附着物,以及因搬迁而损失的机器设备的补偿等。

2.停产停业损失视实际情况而定,一般视情况既包括实际经营损失,也包括预期经营损失;

3.拆迁补偿费用,包括搬迁前期发生的费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备的调试和修理费用、材料的拆卸、包装和运输等费用以及辞退职工的补偿费用;

4.基于拆迁政策的奖励费,包括快速搬迁费、拆迁奖励费等。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

商铺拆迁补偿应当按照一定的标准和法律规定执行,并对被拆迁的产权人给予一定的补偿。作为房屋土地置换的对价,支付方式可以是货币,也可以是房屋土地的产权。产权不清的商铺,只有相关部门批准,才能实施拆迁方案。

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