房屋拆迁工作的申请流程

作者:https://www.bjzaiming.com/ 发布日期:2022-12-22浏览量:157

房屋在拆迁的过程中,肯定会先进行规划以及公告的,房子在拆迁之时就必须给拆迁的人安置费,那么有关于房屋拆迁工作的流程是如何的?

房屋拆迁工作的申请流程

建设单位因建设需要对建设地段的城市房屋需要拆迁的,应按下列程序向房屋拆迁管理部门进行申报:

<img alt=”房屋拆迁工作的申请流程” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/19/1473692.jpg” />

1、依法取得市发展计划局建设项目批准文件;

2、依法取得市规划局建设用地规划许可证和规划定点图;

3、依法取得市国土资源局建设用地批准文件;

4、建设单位凭上述批准文件,向市拆迁管理办公室提出拆迁申请,拆迁管理办公室根据年度拆迁总量进行计划安排,确定拆迁实施单位,并向拆迁实施单位下达《拆迁计划通知书》,建设单位依据《拆迁计划通知书》携带上述批准文件及相关资料,委托批准后的拆迁实施单位进行拆迁,并出具委托书、双方签订拆迁协议书。同时初定评估机构和拆迁中的房屋拆除施工单位。

5、拆迁实施单位按房屋拆迁的有关规定进行摸底调查、计算拆迁面积、测算拆迁经费,会同建设单位制定拆迁计划和实施方案。

6、由建设单位在办理存款业务的金融机构出具足额的拆迁补偿、安置资金证明;

7、提供产权清晰、无权利负担的安置用房证明;

8、按规定向拆迁管理部门交纳拆迁管理费;

9、拆迁实施单位协助建设单位填报《兰州市房屋拆迁许可申报表》一式四份。

10、建设单位携带拆迁申报的所有资料,向兰州市行政审批中心建设管理窗口办理行政许可的初审工作。

11、经行政审批中心初审合格后,报拆迁管理办公室进行复核。

12、拆迁管理办公室报局分管领导批准后发放《房屋拆迁许可证》,同时发布拆迁公告。

以上内容就是相关的回答,如果房子需要拆迁那么需要经过的流程很多,必须要金地相关部门的同意之后才可以进行计划,房屋拆迁最主要的还是照顾好拆迁人员的情绪以及赔偿方面,很多时候都是因为拆迁款不够而造成很大的纠纷。

 

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