无证房遇到征收一律不予补偿吗?

作者:https://www.bjzaiming.com/ 发布日期:2023-03-10浏览量:195

无证房遇到征收一律不予补偿吗?

无证房遇到征收一律不予补偿吗?不能这样一概而论。

现实生活中,有些农村的房屋是手续不全,或是没有房产证的,但他们仍然属于合法的建筑。比如有的房屋是上世纪六七十年代甚至更早建造的,但是当时并没有相关的法规要求,法不溯及既往是我国法律制度的一项基本原则,不能用现在的法律去约束当时建造的房屋。

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部分征收方将这些无证房认定为违建,进而加快征收进度,降低成本。但违建的认定要遵循严格的法定程序,对于无证的房屋也应该具体情况具体分析,调查其无证的原因。

所以,在征收时如果征收方直接不给予安置补偿,那肯定是不妥当的。只要房屋建造合法,即使没有证也应当给予合理的补偿。

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