导读：这两点，被拆迁人学会维权：1、学会申请信息公开，全面了解征收信息，找拆迁违法点。2、 适时复议或诉讼，掌控谈判主动权，提高征收补偿利益。

近年来，征收拆迁已然成为社会常态。一旦涉及到地区改造或地区政策，大概率上就会有征收拆迁项目的推进。而由于征收拆迁相关法律法规还待完善，尤其农村征收中，目前还没有比较系统完善的法律支撑。再加上征拆项目涉及巨额利益流转，很多人都想“分一杯羹”，这就会直接导致征收过程中违法乱象丛生，被征收人补偿利益大多偏低。

因此，被征收人如何维权决定被征收人是否能获得足额、合理的补偿利益。

关于征收拆迁维权，是指弱势的老百姓要去与具有绝对行政强权的行政征收方“争利”。对被征收的老百姓来说，这是一个博弈的过程。要压制征收方的强权地位，进而促成一个能平等协商谈判的地位，极其讲究方式方法和谈判技巧。这对于一般老百姓而言，难度上非常大的。因此，老百姓自主维权能成功的案例很少。

那被征收人到底该怎样维权呢？

拆迁律师以实案代理经验来教大家两招：

1、学会申请信息公开，全面了解征收信息，找拆迁违法点。

《政府信息公开条例》规定公民有权向相关单位申请公开与自己息息相关的重要政府信息。相关单位在权限范围内应予公开。不公开或者不按法律规定公开的，申请人可据此提起诉讼救济。

征收拆迁的相关信息，就是属于与被征收人相关的重要信息，涉及到被征收人切身的补偿利益。

拆迁律师为什么要说被征收人要知道运用申请信息公开呢？

拆迁律师代理过这样一起案子，甘肃省兰州市某地区实施征收，朱某房屋被纳入征收范围。但朱某并未看到相关的征收公告，更没见到征收补偿方案。在这样的前提下，征收方要求朱某签补偿协议。

朱某疑惑：关于征收信息，啥都不知道，怎么签补偿协议呢？这不是明摆着忽悠人吗？于是，朱某委托了拆迁律师律师维权。

拆迁律师律师接受委托后，对上述情况，首先提出了信息公开申请。然而相关单位并未就该申请作出答复。随即拆迁律师律师就不答复行为申请了行政复议。

在拆迁律师律师全力举证、质证下，复议机关认定申请人申请信息公开，被征收人仅以该信息公开主体不属于被申请人为由，拒绝答复的不作为行为违法。责令被征收人予以答复。

该案取得阶段性胜利。

该申请信息公开案的胜利有什么实质作用呢？

首先，信息公开后，被征收人能具体知道补偿标准是否合理、合法。落实到自己的补偿利益上，自己是否会吃亏；如果不合理，被征收人能及时明确救济时间。

其次，申请信息公开后，不管相关单位答复与否，都是律师切入案件的一个关键点。如果答复不合法，可胜诉，进而能掌控协商谈判权；如果答复合法，律师能掌握征收的关键信息，进而为维权做好基础准备。

2、 适时复议或诉讼，掌控谈判主动权，提高征收补偿利益。

对征收补偿不满意，或者征收行为不按法定程序进行的，被征收人可提起行政复议或行政诉讼维权。遇到征收的人，其实都明白复议、诉讼可以维权。可为什么实践中很多被征收人自行提起复议诉讼救济的，最终都以失败告终呢？

拆迁律师律师告诉大家：复议、诉讼并不是谁能能做，也并不是想怎么做就怎么做的事情。征收维权，对专业度要求非常高。整个征收过程中，程序上的违法点非常多，且救济时效上也有不同之处。

对此，在哪个违法点上法律救济，才能正中要害？提起的手段，要达到何种程度才是最好状态以及到底上提起复议好，还是提起诉讼好，还是两者兼具等等的考究，都能直接决定最终是否能获得补偿利益的提高。

而要对上述情况完全的熟练运用，一是要依托专业律师极高的专业能力，二是要有足够的征收维权经验，三是要有十足老练的谈判技巧。

总而言之，征收维权是一个博弈过程，被征收人要想获得足额合理补偿利益，被征收人必须科学、正确维权。被征收人一般都是第一次遭遇征收，基本上没有切实维权经验。因此，遇到征收拆迁纠纷，被征收人最好及时咨询征收拆迁专业律师意见，借助律师专业能力，才能最终拿到应有的补偿利益。