导读:遇到土地被强占,一定不要纵容他人侵害自身的合法权益,应及时请求专业律师的帮助,敢于运用法律手段与非法占地行为作斗争,相信正义虽迟必到。
违法占地,主要是指非法批准征用、占用耕地、林地等农用地以及其他土地。
常见的违法占地行为有以下几种:
1、未批先占
某些行政机关为达到快速占用土地的目的,则往往未经相关部门批准直接占用集体土地,此时便涉及到违法占地。
所以被征收人遇到征地,要先审查对方是否有征地批文,如果没有,那就是违法的,我们可以拒绝被征收。
2、少批多占
批文内容和他实际征收面积不符,老百姓若不仔细审查其征地批文的具体内容及申报材料等手续,就很有可能被非法占地。
3、未严格按照批文用地
这时候,被征收人要学会查询征收红线图,来确定征地范围。
如果强占土地是开发商等非政府行为,这时候该怎么办?
农民朋友可以根据《物权法》、《侵权责任法》向法院提起诉讼,要求对方依法返还土地,恢复原状。对方对土地上的青苗等财产造成损害的,有权请求对方支付相应的损害赔偿。
如果开发商或者个人违反国家土地制度,大面积强占农村耕地。需要被追究相关单位和个人的刑事责任。根据《刑法》规定:违法土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役、并处或者单处罚金。
拆迁律师提醒农民朋友:遇到土地被强占,一定不要纵容他人侵害自身的合法权益,应及时请求专业律师的帮助,敢于运用法律手段与非法占地行为作斗争,相信正义虽迟必到。