①安置房能否贷款主要取决于是否拥有房产证，以及相关的政策限制。当前安置房主要分为两类，一类是由政府分配的安置房，通常限制5年内不能上市交易，也就是说5年后才能拿到房产证，在这之前是不可以贷款的。另外一类则是由开发商分配的安置房，这类安置房通常与普通商品房没有区别，有房产证并且可以贷款。因此，如果你想申请按揭贷款或者抵押贷款，首先应该确认一下该安置房属于哪种，再根据相关规定申请。
②当然这些只是申请贷款的前置要求，至于申请能否通过以及额度多少，得根据贷款机构的审核结果才能知道。以下是拆迁安置房贷款的流程：
1、提出贷款申请，准备相关材料；
2、贷款机构审核材料，做出审批；
3、审批通过，双方签订贷款协议；
4、借款人办理抵押登记；
5、贷款机构发放贷款。