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北京市东城区广渠门外首东国际大厦A座9层

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房屋质量问题漏水纠纷如何处理？

导读：所购房产存在质量问题时，可依据购买合同要求开发商及时修复并承担相关损失。若房产主体结构质量不合格或交付后经检验 ...
2025-01
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拆迁时，住改商怎么补偿？

导读：1、大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定。2、规定住改商可以享受商业用房补偿政策。3、参照商业用房 ...
2025-01
07

房屋交付时有质量问题，购房人可否拒收房屋？

导读：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋交付是指：开发商依据相关法 ...
2025-01
06

买了房发现二手房有十年租约，中介如何保障购房权益？

导读：纪先生的案例提醒购房者在购买二手房时要特别谨慎，充分了解房屋的所有背景信息，确保合同条款明确具体。同时，中介作 ...
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06

开发商拖延产权证办理，如何界定与承担违约责任？

导读：开发商延期办理产权证是一种违约行为，其应承担相应的违约责任。购房者应充分了解自己的权利和义务，在遭遇此类问题时 ...
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商品房买卖中的担保贷款纠纷怎么处理？

导读：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不 ...
2024-12
30

中介隐瞒房屋是“凶宅”，中介费能否退还？

导读：房屋买卖交易过程中，买卖双方及中介人均应遵守诚实信用原则，并充分尊重中华民族善良无害的风俗习惯。如交易房屋为“ ...
2024-12
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房屋征收中遇到违法强拆，应当以谁为被告？为什么法院说告错了？

导读：大家一定要了解上述规定，如何确定强拆被告，因强拆原因的不同而不同。如您遭遇强拆，可向专业人士咨询。
2024-12
27

新房存在质量问题不维修怎么办？

导读：如若无法取得一致，业主有权依据相关法律法规，向具有管辖权的司法机关提起诉讼，运用法律武器来保障自身合法权益。特 ...
2024-12
26

保交楼≠保开发商≠不立案

导读：广大的购房人维权的最后希望便是法律武器，但是法院不立案不处理的行为显然会导致开发商违约却不用担责，只会让开发商 ...
2024-12
26

没有竣工验收备案表，可以拒绝收房吗？

导读：无论是考虑社会效益，还是疫情当下开发商的情况，认为有五方验收便是合格的房屋可以交付给当事人，我都认为是不负责的 ...
2024-12
23

房子有质量问题开发商不解决怎么办？

导读：房屋主体结构有质量问题，交付使用后购房人可申请核验，不合格可退房，开发商要赔偿。非主体结构质量问题，有约定按约 ...
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开发商一楼送花园合法吗？

导读：开发商一楼送花园是不合法的。因为一楼花园属于业主共有的面积，开发商将花园送给一楼就相当于赠送了业主共有的公共面 ...
2024-12
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买了房发现二手房有十年租约，租赁合同违约如何处理？

导读：通过分析王某与陈某的租赁纠纷，我们可以看出，租赁合同的签订和履行涉及法律、合同条款以及双方的实际履约情况。为避 ...
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商场商铺售后返租纠纷怎么处理？

导读：处理合同纠纷主要途径有四：和解（友好协商达成共识），调解（第三方协助促进沟通妥协），仲裁（公正灵活、高效且受法 ...
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遭遇“一房二卖”或“一房多卖”，如何维权？

导读：作为购房人如果确定自己遭遇了“一房多卖”，要及时报警，通过刑事手段追究卖房人的刑事责任，看能否尽量追回钱款，减少 ...
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房子被开发商抵押怎么维权？

导读：若购房后发现房产被开发商抵押，您有权维护自身权益。可要求退房并寻求损害赔偿。若开发商故意隐瞒抵押事实，您有权解 ...
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城镇燃气特许经营权纠纷，都有哪些类型，如何解决？（下）

导读：城镇燃气特许经营权具有天然垄断性，特许经营协议存在着主体地位悬殊、内容复杂 等特点，因此城镇燃气特许经营权纠纷 ...
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